二手房过户物业纠纷谁负责

二手房过户物业纠纷，责任需具体分析。依据《合同法》等相关法律，合同纠纷应先协商，协商不成可诉讼或仲裁。不及时处理可能导致权益受损，如房屋无法顺利过户等。
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二手房过户物业纠纷，常见处理方式有协商、调解、诉讼、仲裁。选择时应考虑效率与成本，协商不成可先尝试调解，有仲裁条款则优先仲裁，否则可向法院起诉。
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二手房纠纷处理：1. 协商：双方直接沟通，尝试达成和解。2. 调解：找村委会、居委会或专业调解机构介入。3. 诉讼：若无仲裁条款，可直接向法院提起诉讼。4. 仲裁：有仲裁协议时，向仲裁庭申请仲裁，裁决有法律效力。